Cómo Prepararse Para Vender Una Casa

Si como propietario/a has decidido dar el paso de vender tu casa, te invitamos a leer estos consejos para salir al mercado en las condiciones más ventajosas para lograr una operación inmobiliaria de éxito. Empecemos.

Preparar Bien la Salida al Mercado

Estudia y analiza el mercado inmobiliario previamente. Siempre es aconsejable que hagas este ejercicio con anterioridad aunque luego delegues el encargo de la venta de tu casa a una agencia inmobiliaria.

Tener un precio de venta realista, adecuado y ajustado al mercado actual es determinante para lograr el éxito de la operación. Hemos visto en varias ocasiones como casas fuera de precio se consumían en el mercado generando bajadas de precio continuadas, decepción en el vendedor y mucha desconfianza en el comprador que está buscando.

Elige una agencia inmobiliaria que sepa defender bien tu casa y tus intereses. Vas a pagar unos buenos honorarios por su intermediación por lo que tienes el total derecho a exigir máxima profesionalidad y transparencia con un servicio excelente que te beneficie.

Escoge las agencias como si eligieras un médico especialista; ve a la que mejor sepa gestionar y promover propiedades como la tuya, que conozca muy bien el mercado en tu zona y la comercialización en tu rango de precio.

Presentar una vivienda en estado de revista o en su mejor versión, tiene muchos beneficios y evita una venta larga y ruinosa:

• Conseguirás una valoración de precio de salida más favorable.

• Tu anuncio destacará por encima de tus competidores, incluso otros más caros.

• Tendrás más atracción de visitas de compradores.

• Evitarás tener que recurrir a las bajadas de precio.

• Recibirás mejores ofertas de compra.

• La negociación será mucho más leve.

Redactado por: Martillero y corredor David Guzman Morales.